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外媒:香港考慮征收房產空置稅 以調節房價

2018-03-20
參考消息網2018年3月19日報道 外媒稱,在想方設法給當地炙熱的房地產市場降溫之際,香港眼下正在考慮對空置房屋征收空置稅,此舉或可刺激開發商釋放手中已經建成卻尚未發售的住房。據彭博新聞社網站3月17日報道,香港財政司司長陳茂波15日參與網上訪談直播時表示,截至2017年底,開發商手中有9500個建成未售住房單位;今年迄今,未售住房單位數量又有了大幅增加。不過他沒有給出具體數字。陳茂波同時表示,具體制訂空置稅政策時可能需要“鎖定目標”,而不是“一刀切”。香港住房昂貴程度排名世界前列。由於不斷縮減的供應量難以滿足持續飆升的需求,過去十年當地住房價格翻了一倍以上。新房建成後,開發商往往會囤樓不賣並等到樓價更高時方才出手,這種做法進一步加大了房價漲勢。彭博信息研究公司地產分析師帕特裏克·黃(音)舉例說,新鴻基地產位於香港西九龍地區的匯璽項目2期共有1188個單位,但是開盤時公司僅放出了436個單位。會德豐豪華樓盤Mount Nicholson開盤時也僅是釋放出其中的半數。15日會德豐宣布,它剛剛以14億港元(約合1.79億美元)的價格標售出一套獨棟豪宅,每平方米單價創下亞洲最高紀錄。
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